住房問題是事關(guān)民生的重大問題，關(guān)系著千家萬戶的基本生活保障。11月9日，山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年以來，全市新開工保障性租賃住房3.8萬套，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼1.76萬戶。近年來，濟(jì)南市聚焦不同群體住房需求，通過集中建設(shè)、存量轉(zhuǎn)化等方式，不斷加大保障性住房建設(shè)和供應(yīng)力度，構(gòu)建起多渠道、多主體、多層次的住房保障體系，讓“住有所居”的愿景加速實(shí)現(xiàn)。

◎文/圖 山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜 通訊員 關(guān)學(xué)軍

保障性租賃住房，租戶可直接拎包入住

今年開工保障性租賃住房3.8萬套

沙發(fā)、茶幾、餐桌、床一應(yīng)俱全，冰箱、洗衣機(jī)、制冷制熱設(shè)備安裝妥當(dāng)，陽(yáng)光明媚的房間里，灰色瓷磚顯得高級(jí)時(shí)尚，這是濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)崔寨保障性租賃住房項(xiàng)目的樣板間。不久的將來，這里35平方米、60平方米和90平方米三種戶型的租賃住房交付后將為該區(qū)域涌入的大量“新市民”提供高品質(zhì)居所，解決他們工作生活的后顧之憂。 在高新區(qū)山東九州通醫(yī)藥有限公司產(chǎn)業(yè)園，360套租賃住房已經(jīng)累計(jì)解決了630位職工的住房需求，房源有單間和四人間，主要面向園區(qū)職工，租戶可直接拎包入住。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建只是濟(jì)南籌集房源的途徑之一。為加快發(fā)展保障性租賃住房，濟(jì)南市明確了可用于建設(shè)和籌集保障性租賃住房的各類土地資源，包括企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、城中村改造生活保障用地、存量商業(yè)商務(wù)用地、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地以及新供應(yīng)國(guó)有居住用地等，同時(shí)鼓勵(lì)盤活上述各類土地上的存量閑置房屋等建設(shè)保障性租賃住房。

濟(jì)南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，全市已開工保障性租賃住房3.8萬套（間），今后還將鼓勵(lì)和支持更多市場(chǎng)主體投資建設(shè)保障性租賃住房。同時(shí)，也會(huì)幫助申報(bào)企業(yè)積極爭(zhēng)取政策福利。

1.76萬戶“新市民”領(lǐng)到租房補(bǔ)貼

“每月都能領(lǐng)到補(bǔ)貼，對(duì)于我們這種外地女孩來說，能緩解不少生活壓力。”說這話的是山東世博動(dòng)漫集團(tuán)的漫畫師丁姣，她是“泉城抗疫天團(tuán)”系列卡通形象的主創(chuàng)，也是濟(jì)南住房保障政策的受益者。今年以來，濟(jì)南市已有1.76萬戶像丁姣一樣的“新市民”領(lǐng)到了租賃住房補(bǔ)貼。

“我們創(chuàng)新性地搭建了‘一卡一網(wǎng)一專戶’的泉城安居信息平臺(tái)，‘新市民’可以像網(wǎng)上購(gòu)物一樣，選擇自己心儀的房子；找不到房源，也可以只申請(qǐng)補(bǔ)貼。全過程網(wǎng)上操作，無需提交任何紙質(zhì)材料，在點(diǎn)擊鼠標(biāo)后，各類政策就能一次性精準(zhǔn)落實(shí)，效率和精準(zhǔn)度全面提升。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，符合條件的“新市民”就可以申請(qǐng)泉城安居卡租住保障性租賃住房。

“沒有中介費(fèi)，租金還有優(yōu)惠，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)以來租住率始終保持在97%以上。”城投泊寓海晏門店是濟(jì)南首批“商改租”租賃住房項(xiàng)目，門店負(fù)責(zé)人告訴記者，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年改建、當(dāng)年運(yùn)營(yíng)、當(dāng)年滿租。“我們推出了長(zhǎng)短租結(jié)合的靈活租期服務(wù)。比如，面向考研、考公群體最短可出租一個(gè)月，押一付一;面向企業(yè)客戶，則提供長(zhǎng)期出租的人才公寓，租客還能享受政府租房補(bǔ)貼，新市民中全日制博士生每月可領(lǐng)1500元、全日制碩士生1000元、全日制本科生700元、不限學(xué)歷的普通新就業(yè)職工500元。”

472戶無房家庭“圓夢(mèng)”

前不久，剛退伍的孫曉睿還為租房子的事苦惱。“不想打擾老人的生活，一個(gè)人住不需要太大的房子，最好租金能便宜一些。”朋友聽說后立馬建議他：“你可以先試試申請(qǐng)公租房，現(xiàn)在跟以前不一樣了，隨時(shí)都能受理……”

這個(gè)“隨時(shí)”正是今年濟(jì)南公租房申請(qǐng)政策最大的變化。與保障性租賃住房建設(shè)不同，公租房針對(duì)的是本市戶籍的中低收入困難家庭。記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬市保障性住房服務(wù)中心了解到，公租房常態(tài)化受理工作啟動(dòng)后，申請(qǐng)由戶籍地街道辦事處受理，搖號(hào)選房每季度組織一次，目前已為472戶無房家庭圓了“安居夢(mèng)”。市民申國(guó)紅說，盼了這么多年，終于要有自己的家了。