商報濟南消息 濟南樓市調控政策又有新變化。8月26日，山東商報·速豹新聞網記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，優化非濟南市戶籍家庭購房條件，非本市戶籍家庭在濟繳納個稅或社保時限，以及購房者學歷限制等，進一步降低門檻。

據介紹，為進一步支持剛性和改善性住房需求，優化非濟南市戶籍家庭購房條件，濟南市將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內連續1年，大學學歷以上購房者，繳納社保滿3個月購房”調整為“非本市戶籍家庭在限購區域內購房的，需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專（高職）及以上學歷購房者，需累計繳納社保滿3個月”。

在此之前，濟南曾官宣調整限購、限售、上調公積金貸款額度等政策。今年5月22日、23日，濟南對樓市調控政策進行適度調整。其中就涉及優化非濟南戶籍家庭購房條件。非濟南戶籍家庭在濟南市限購區域內限購1套住房，在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”；大學本科及以上學歷的購房者，連續繳納社會保險由“6個月以上”調整為“3個月以上”。

而此次進一步降低非濟南市戶籍家庭購房門檻后，再次將非本市戶籍家庭在濟繳納個稅或社保時限調整為“累計繳納6個月”，同時“大學學歷以上購房者”調整為“大專（高職）及以上學歷購房者”，繳納社保滿3個月購房。

近來，濟南房地產市場不斷釋放信號， 8月12日對個人住房公積金貸款二套房最低首付款比例做出調整，在濟南市行政區域內購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調整至40%。8月24日，第三批集中出讓供地土拍規則也進行調整，實施預公告方式，意向競買人在規定時間內足額交納競買意向金，交易系統賦予其預公告地塊競買申請人資格。該土拍新規可以降低流拍率，同時也拓寬了房企獲得土地信息的渠道。

◎山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜